VELLERON – Nur wenige Minuten vom Zentrum von Isle-sur-la-Sorgue mit seinen renommierten Antiquitätenhändlern und provenzalischen Märkten entfernt, laden wir Sie ein, dieses einzigartige Anwesen mit ca. 13.000 m² zu entdecken, eingebettet in eine grüne Umgebung, das die perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort bietet. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 445 m², darunter das Haupthaus (217 m²) sowie vier unabhängige Wohnungen. Es besticht durch seine 3 Elternsuiten, seine großzügigen Räume und seine subtile Verbindung zwischen dem Charme des Alten (sichtbare Balken, französische Decken) und modernen Merkmalen (Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage, Wärmepumpe). Unabhängige Räume vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen: 4 Wohnungen (T3 und T2), in denen Sie Ihre Lieben in absoluter Privatsphäre empfangen oder ein renditestarkes Mietprojekt entwickeln können. Die Außenbereiche werden dieser privilegierten Lage gerecht: Ein mediterraner Park, geschmückt mit Olivenbäumen, Zypressen, Granatapfelbäumen, Linden und majestätischen Eichen. Zwei gemauerte Swimmingpools, einer davon mit Überlaufrand, die jeweils einen eleganten Entspannungsbereich bieten. Zwei unabhängige Zugänge mit motorisierten Toren zum Schutz der Privatsphäre und des Nutzungskomforts. In der Nähe von Pernes-les-Fontaines und seinen malerischen Straßen. Ideal gelegen zwischen Luberon und Mont Ventoux, im Herzen der Provence. Dieses Anwesen vereint Prestige, Lebensqualität und Vermietungspotenzial. Eine Einladung, die provenzalische Lebenskunst in all ihrer Eleganz zu genießen. Verkaufspreis 1.195.000 euros Gebühren: 53.000 euros inkl. MwSt. (4,64 %) einschließlich Käufergebühr (1.142.000 euros ohne Gebühren). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 6.210 euros und 8.480 euros pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021 2022 2023 (Abonnement inbegriffen). DPE: C GES: C

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