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Haus / Villa • Mérindol • 860 000 €
  • Zimmer
  •  •  Schlafzimmer 
  • •  208 m²

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Haus / Villa • Mérindol
860 000 €
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Häuser und Luxus-Villen zu verkaufen Mérindol
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Haus / Villa
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860 000 €

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Die besten Eigenschaften

  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Schöne aussicht
  • Garten
  • Ruhig

Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Mérindol, südlich des Luberon-Massivs gelegen, bietet dieses 208 m² große Anwesen ein seltenes Wohnumfeld, das sowohl intim als auch offen für die endlosen Landschaften des Durance-Tals ist. Dieses charakteristische Haus wurde in den 1970er Jahren auf einem terrassierten Grundstück von 2.640 m² erbaut und verbindet provenzalischen Charme mit den Volumen und der Originalität einer Architektur, die auf die Interaktion mit der Natur ausgelegt ist. Jede Ebene, jede Terrasse, jede Öffnung rahmt den Ausblick ein und lädt zur Kontemplation ein. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Ein großer Wohnbereich, der um eine Trockenmauer und weiß getünchte Balken herum strukturiert ist, öffnet sich zu mehreren lichtdurchfluteten Terrassen. Ein gemütliches angrenzendes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche vervollständigen diesen freundlichen Raum, der sich ideal für die Unterhaltung zu jeder Jahreszeit eignet. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer. Eine zentrale, lichtdurchflutete Treppe, das architektonische Markenzeichen des Ortes, führt zu einer kleinen Lounge und einer Terrasse mit Blick auf das Tal. Unter dem Dach bieten zwei angrenzende Schlafzimmer und ein Badezimmer einen spielerischen Raum oder eine inspirierende Suite, die in natürliches Licht getaucht ist. Im Erdgeschoss komplettieren zwei eigenständige Wohneinheiten die Anlage: eine 45 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie ein 25 m² großes Schlafzimmer mit Duschbad, Ankleide und Terrassenzugang. Diese Räume können von der Familie oder Freunden bewohnt oder im Rahmen einer saisonalen Mietaktivität genutzt werden. Der liebevoll angelegte und mit Olivenbäumen gesäumte Garten ist um Trockensteinterrassen, mediterrane Arten und idyllische Stufen herum angelegt, die zu einem großen, vor Blicken geschützten Swimmingpool (11 x 6 m) und seinem Poolhaus führen. Nur 40 Minuten von Avignon, Aix-en-Provence oder Marseille und 10 Minuten vom berühmten Dorf Lourmarin entfernt, vereint dieses Anwesen alle Vorteile eines Familienhauses, eines inspirierten Zweitwohnsitzes oder eines einladenden Projekts. Dieses einzigartige Anwesen steht in perfekter Harmonie mit der sanften provenzalischen Lebensart.

Referenz der Anzeige : 1054EAA

Plan erhalten

Allgemeine Merkmale

    • Ausrichtung Süden
    • 3-stöckige Gebäude
    • Ruhig
    • 8 ZImmer
    • Baujahr 1975

Entwicklung des Grundstücks

    • Esszimmer
    • Kamin
    • 2 Badezimmer
    • 5 schlafzimmer
    • Heizung kombinierte heizungs- und klimaanlage individuell
    • 5 Toiletten
    • 3 Badezimmer mit Dusche

Energie-Audits

Energieeffizienz-Diagnose

B

Emissionsindex für Treibhausgase

A

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Zum Preis

860 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen

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Georisiken

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    24 Rue Thiers

    84000 Avignon

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    Die Agentur ESPACES ATYPIQUES AVIGNON bietet Ihnen an 44 exklusive objekte

    Impressum der Agentur

    ESPACES ATYPIQUES AVIGNON, mit einem Kapital von 7.000 €

    Gewerbeausweis Nr. 84012016000011208

    Sitz: 24 rue Thiers 84000 AVIGNON

    Grundschuld SO.CA.F. für einen Betrag von 110.000 €

    Handelsregister: AVIGNON 821890498

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