Charaktervolles Haus mit knapp 320 m², Innenhof, Swimmingpool und separater Wohnung mit knapp 135 m² in Lagnes, zehn Minuten von Gordes entfernt. Dieses charmante historische Anwesen wurde im 18. Jahrhundert aus den Steinen des Château de Lagnes erbaut und sorgfältig restauriert, um ein raffiniertes provenzalisches Wohnumfeld zu bieten, das moderne Elemente und historischen Charakter vereint. Es ist um einen schönen Innenhof herum angeordnet und bietet großzügige Wohnräume, einen privaten 6 x 4 Meter großen Swimmingpool sowie eine separate Wohnung, deren Renovierung abgeschlossen werden muss. Es eignet sich ideal zur Vermietung oder um ein schönes Familienheim zu werden. Das Haupthaus Das voll klimatisierte Haupthaus wurde 2022 umfassend renoviert. Beim Betreten entdecken wir eine große, ausgestattete Küche, die Platz für bis zu zwölf Gäste bietet und sich zu einem charmanten Innenhof hin öffnet, der mit einem Essbereich und einer Sommerlounge dekoriert ist. Ein ehemaliger Gewölbekeller, perfekt erhalten, wurde in einen Ruhebereich umgewandelt. Im Obergeschoss entdecken wir zwei schöne, helle Suiten. Ein separates Schlafzimmer oder Büro und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Ein ca. 40 m² großes Doppelwohnzimmer mit Blick auf den Innenhof und den Pool wird von einem Gewölbekeller und einer alten Weinpresse begleitet. Die obere Ebene beherbergt zwei geräumige, sehr helle Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und eine separate Toilette teilen. Das oberste Stockwerk bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Eine große geschlossene Garage und ein großer Lagerraum vervollständigen das Ensemble. Draußen bietet der Innenhof mit einem Essbereich eine intime und freundliche Atmosphäre. Ein sonniger und privater Pool lädt zum Entspannen ein. Die unabhängige Wohnung Die unabhängige Wohnung mit einer Fläche von ca. 135 m² ist über einen separaten Eingang zugänglich. Sie umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer (das als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann) und ein zu renovierendes Schlafzimmer. Im Obergeschoss öffnet sich eine Küche zum hellen Wohnzimmer und führt auf eine intime Terrasse mit freiem Blick, ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen das Anwesen. Diese Etage ist klimatisiert, es sind jedoch noch einige Abschlussarbeiten erforderlich. Die Lage ist ideal: nur zwei Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Lagnes mit seinen Geschäften, Restaurants und der Schule, zehn Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue, 25 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und 45 Minuten vom Flughafen Marseille entfernt. In der Nähe der schönsten Bergdörfer des Luberon, Weinberge, provenzalische Märkte und Wanderwege ist dieses charaktervolle Haus ein echter Favorit. Es eignet sich perfekt für ein Bed & Breakfast-Geschäft oder kann ohne Einschränkungen als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, wobei die Nähe zu allem erhalten bleibt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934418645), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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