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Nur wenige Minuten vom Zentrum von Gordes entfernt, inmitten einer geschützten Naturlandschaft, liegt dieses ehemalige Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert in dominanter Lage auf einem Hügel und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Ebene, die Monts du Luberon und die Monts de Vaucluse. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von einem großzügigen Lichteinfall. Es erstreckt sich über ein Grundstück von 4186 m², das mit majestätischen 300 Jahre alten Eichen, Olivenbäumen und Trockensteinmauern bepflanzt ist, die der Landschaft ihren Rhythmus verleihen. Das Gebäudeensemble umfasst ca. 400 m², die sich auf das 110 m² große Haupthaus und zahlreiche angrenzende Nebengebäude verteilen: ehemalige Ställe, Schuppen, Hangars, Dachböden, Heuschober... So viele Räume mit großem Potenzial, die Sie Ihren Projekten entsprechend neu erfinden können. Obwohl umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind, verfügt diese seltene Immobilie bereits über ein von einer Architektin ausgestelltes Certificat d'urbanisme opérationnel (C.U.O), das den Weg für ein ehrgeiziges Sanierungsprojekt ebnet. Durch seine Authentizität, seine außergewöhnliche Lage und die Schönheit seiner Umgebung wird dieses Landhaus Liebhaber alter Steine und Projektträger ansprechen, die auf der Suche nach einem Ort mit Charakter sind, der in ein Familienhaus, einen charmanten Wohnsitz oder ein Gastgeberprojekt umgewandelt werden kann.
Referenz der Anzeige : MZIGO3320
Energieeffizienz-Diagnose
G
Emissionsindex für Treibhausgase
C
Unterkunft mit übermäßigem Energieverbrauch
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
997 500 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 950 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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LA COMBE
84220 Gordes
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