Eingebettet im Herzen des Luberon, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Bonnieux entfernt, entfaltet dieses moderne Haus aus dem Jahr 2012 seinen ganzen Charme auf einer Wohnfläche von ca. 127 m², alles auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit Swimmingpool und der Möglichkeit einer Erweiterung. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben, alles ist darauf ausgerichtet, die provenzalische Lebenskunst auszukosten. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist um eine einladende Sitzecke mit Kamineinsatz angeordnet, ideal für gemütliche Abende außerhalb der Saison. Der Raum öffnet sich zu einer funktionalen und einladenden Küche, die sich perfekt für die Zubereitung lokaler Produkte in einer freundlichen Atmosphäre eignet. Dieses große Wohnzimmer öffnet sich auf natürliche Weise zu einer über 50 m² großen Terrasse, einer echten Erweiterung des Wohnzimmers im Sommer. Man kann sich leicht lange Sommertische, sonnige Frühstücke und Nickerchen im Schatten vorstellen. Der liebevoll angelegte und mit Bäumen bepflanzte Garten lädt immer wieder zum Entspannen ein. Es beherbergt einen eleganten, drei mal fünf Meter großen, erfrischenden Pool, der ruhige Momente im Herzen der Natur verspricht. Wer Projekte oder zusätzlichen Platz mag, kann auf dem Grundstück eine Erweiterung realisieren, eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Gegend. Auf der Nachtseite bietet das Haus drei komfortable Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie eine kleine unabhängige Suite mit eigenem Duschraum, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, wobei die Privatsphäre aller gewahrt bleiben soll. Ein Keller rundet die Innenausstattung ab und sorgt für eine optimale Organisation des Alltags. Auf einer Ebene erleichtert dieses Haus das Leben für alle Altersgruppen und passt sich allen Lebensprojekten an, sei es als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz an der Sonne oder sogar als Mietinvestition. Ein Kriechkeller bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, insbesondere für Gartengeräte oder Saisonausstattung. Ein echtes Plus für Gartenliebhaber oder Heimwerker! Und schließlich ist die Lage einfach ideal: Nur einen Steinwurf vom Herzen des Dorfes Bonnieux entfernt, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants, lokalen Märkten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Und das alles in einer friedlichen Umgebung mit der Natur als Kulisse. Zwischen Modernität und Authentizität, Funktionalität und einem sanften Lebensstil erfüllt dieses Haus alle Kriterien eines seltenen Anwesens, ruhig und uneinsehbar, in einem der schönsten Bergdörfer des Luberon. ENERGIE-Klasse: C KLIMA-Klasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2024: zwischen 1.600 EUR und 2.230 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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