Eingebettet in eine ruhige Umgebung, hat dieses authentische Steinbauernhaus seinen ursprünglichen Charme bewahrt und wurde elegant renoviert, wobei historischer Charakter mit modernem Komfort verschmilzt. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen und dem einfallenden Tageslicht begeistert sein. Der geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich verfügt über große, doppelt verglaste Aluminiumfenster, die eine wunderschöne Verbindung zur Natur schaffen. Ein Kaminofen trägt zur warmen und einladenden Atmosphäre bei. Die elegante und funktionale offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Raum ein. Ein beeindruckender Raum mit 3,60 Meter hoher Decke vervollständigt das Erdgeschoss, ebenso wie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Duschbad. Im Obergeschoss erwartet Sie ein prächtiger, 66 Quadratmeter großer, nach Süden ausgerichteter Raum, ein charmantes Schlafzimmer mit originalen Zementfliesen, ein Badezimmer mit Dusche, ein Ankleidebereich und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschbad. Eine von einem Meister-Metallhandwerker gefertigte Treppe mit Geländer verleiht dem Haus eine besondere Note und verbindet die Wohnbereiche auf elegante Weise. Auch der Außenbereich ist sofort bezaubernd! Ein Garten mit mediterranen Pflanzenarten (Feigen-, Granatapfel- und Mandarinenbäume) lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie außerdem den wunderschönen, 11 x 4,50 m großen Swimmingpool (1,20 m bis 1,80 m tief) mit einer kürzlich installierten Rolloabdeckung. Ein 57 m² großes Loft-Apartment mit einer 20 m² großen Terrasse rundet dieses Anwesen ab und eignet sich ideal für Gäste oder als Kapitalanlage. Ein seltenes Juwel, in dem Charme, Komfort und provenzalische Lebensart perfekt harmonieren. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.290 EUR und 5.880 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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