Im Herzen des Viertels San Peïre in Les Issambres, nur 50 Meter vom Strand entfernt, liegt dieses elegante Triplex-Haus. Das repräsentative Anwesen mit 96 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit mediterranem Flair verbindet. Das Haus besticht durch ein hochwertiges, raffiniertes und einladendes Interieur. Der Hauptwohnbereich mit Meerblick umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine exklusive offene Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse mit einer traumhaften Sommerküche. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, verteilt auf die verschiedenen Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich ein charmantes Dachgeschoss-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Gartengeschoss ist ein besonderes Highlight: Es bietet eine komplette Suite (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche, ebenerdige Dusche) mit separatem Zugang zur Terrasse. Diese Aufteilung ist ideal für Gäste oder die saisonale Vermietung. Die Terrasse auf dieser Ebene verfügt über einen kleinen Whirlpool - perfekt zum Entspannen. Ein sicherer Parkplatz ist inklusive. Die Residenz besticht durch ihre erstklassige Lage mit bequemem Fußweg zu Geschäften, Restaurants und dem Strand. Dieses einzigartige und seltene Objekt auf dem Immobilienmarkt von Issambres ist ein wahres Juwel. Die Ausstattung, die Top-Lage und die großzügige Raumaufteilung machen es zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit oder einem idealen Hauptwohnsitz. ENERGIEKATEGORIE: C (142 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKATEGORIE: A (4 kg CO?/m²/Jahr). Die geschätzten jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 920 EUR und 1.310 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Pascaline BAYER - Immobilienmaklerin RSAC 903 731 537 - Fréjus

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