Im Herzen eines charmanten Dörfchens in der grünen Provence erwartet Sie dieses herrschaftliche Anwesen mit einer außergewöhnlichen Geschichte. Das aus dem 13. Jahrhundert stammende, traditionsreiche Anwesen hat die Zeit überdauert und wurde im 17. und 18. Jahrhundert erweitert und verschönert, wobei seine historischen Merkmale wie Gewölbedecken, freigelegtes Mauerwerk und hohe Decken sorgsam erhalten blieben. Nur 30 Minuten von Aix-en-Provence, eine Stunde von Hyères und dem Meer entfernt und mit guter Anbindung an das Autobahnnetz, liegt dieses seltene Anwesen mit über 817 m² Wohnfläche auf einem 3.717 m² großen, bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool in ruhiger und privater Lage. Am Hang gelegen, bietet dieses Anwesen eine wahre Oase der Geschichte und Ruhe mit freiem Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, beschattet von imposanten, jahrhundertealten Platanen, lädt zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder einfach nur zum Abschalten in zeitloser Atmosphäre ein. Authentische Merkmale wie freigelegtes Mauerwerk, Holzbalken und historische Kamine wurden sorgfältig erhalten und verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charme. Hohe Decken in den Empfangsräumen und den oberen Etagen unterstreichen die majestätische, geschichtsträchtige Atmosphäre. Die ersten beiden Etagen beherbergen vier geräumige, geschmackvoll eingerichtete Suiten sowie zwei weitere Schlafzimmer, zwei Empfangsräume, zwei moderne Küchen und einen Wellnessbereich mit Hamam und Sauna. Dadurch eignet sich das Gebäude ideal als Bed & Breakfast oder Veranstaltungsort. Im dritten Stock bieten zwei teilweise renovierte Suiten Potenzial für individuelle Gestaltung oder die Entwicklung von Geschäftsräumen. Ein großer Mehrzweckraum könnte als Spielzimmer, Bibliothek oder Kunstraum genutzt werden und fügt sich harmonisch in die Vergangenheit des Gebäudes ein. Die Möglichkeit zur Erweiterung nach Westen ermöglicht zukünftige Projekte unter Wahrung des historischen Charakters des Anwesens. Mehr als nur ein Wohnhaus - dieses Anwesen verkörpert die Geschichte der Provence, einen Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart ineinanderfließen und ein außergewöhnliches, geschichtsträchtiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten bieten. Nettoverkaufspreis: 1.425.000 EUR. Käufergebühren: 70.000 EUR. Angebotspreis inklusive Gebühren: 1.495.000 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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