Im Herzen des Bergdorfes Montauroux gelegen und mit 180°-Panoramablick auf die Hügellandschaft erschließt sich dieser ca. 400 m² große Immobilienkomplex, der sich auf drei unabhängige Gebäude erstreckt, auf einem 4213 m² großen Terrassengrundstück. Als wahres historisches Erbe mit zeitlosem Charme bietet dieses Anwesen den idealen Rahmen für die Entwicklung eines charaktervollen Gästehauses oder eines Gourmetrestaurants mit Übernachtungsmöglichkeiten. Im Herzen des Dorfes erstreckt sich das ca. 300 m² große Maison de Maître zu beiden Seiten eines sich kreuzenden Korridors und lädt zum Entdecken ein. Die großzügigen Räume, Marmorkamine, antiken Böden und hohen Decken verleihen ihm einen zeitlosen Reiz. Im Erdgeschoss führt ein gemütliches, von einem Holzofen beheiztes Wohnzimmer, gefolgt von einem eleganten, lichtdurchfluteten Esszimmer, das durch einen riesigen Panoramabalkon erweitert wird. Ein elegantes Büro, eine separate Küche und ein separates WC vervollständigen diese erste Ebene. Über eine Viertelwendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo vier Schlafzimmer, alle mit Kamin, zum Entspannen einladen. Ein Büro, ein Duschbad und ein Badezimmer teilen sich den Raum. Unter dem Dach entsteht eine separate Wohnung: zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Büro und ein Badezimmer. Darunter beherbergt das Gewölbekeller drei Keller, einen Abstellraum und eine helle, glasüberdachte Waschküche. Nur wenige Schritte entfernt lädt der etwa 40 m² große, authentische ehemalige Taubenschlag zu einer Zeitreise ein. Das Wohnzimmer mit Holzofen und die Küche gehen in ein Duschbad über. Im Obergeschoss öffnet sich ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss zu einer gemütlichen Terrasse. Diskreter, aber ebenso attraktiv, erstreckt sich das 50 m² große provenzalische Dorfhaus über drei Ebenen: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer Terrasse mit Blick auf die Hügel, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und einen separaten Keller. Draußen erstreckt sich das sorgfältig angelegte und mit mediterranen Arten und zahlreichen Obstbäumen bepflanzte Grundstück rund um einen 10 x 5 m großen Swimmingpool mit atemberaubendem Panorama. Mehrere schattige Terrassen laden zum Entspannen und Geselligkeit ein. Ein Ort zum Träumen, ein Projekt zum Erfinden. Drei Gebäude, drei Atmosphären, eine einzige Domäne. Hier wird Geschichte in den Steinen, dem Holz und dem Licht gelesen. Intimes Boutique-Hotel, vertrauliches Gästehaus, Gourmetrestaurant ... Die Einrichtung ist vorhanden, es bleibt nur noch, den Vorhang zu heben. Ein einzigartiger Ort zum Neuerfinden für diejenigen, die davon träumen, provenzalische Lebenskunst mit einem außergewöhnlichen Hotelprojekt zu verbinden. ENERGIEKLASSE: E (282 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: D (36 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energieverbrauchsausgaben für Standardnutzung zwischen 6.670 EUR und 9.100 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnement inbegriffen) Chloé BONNAUD - RSAC-Beraterin 517 471 447 - Cayenne

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