Au coeur du village perché de Montauroux, offrant une vue panoramique à 180° sur les collines, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² réparti sur trois bâtisses indépendantes s'ouvre sur 4213 m² de terrain en restanques. Véritable patrimoine historique au charme intemporel, cette propriété offre un cadre idéal pour développer une maison d'hôtes de caractère ou un restaurant gastronomique avec hébergements. En plein coeur du village, la Maison de Maître d'environ 260 m² se déploie de part et d'autre d'un couloir traversant, comme une invitation à la découverte. Les volumes généreux, les cheminées en marbre, les sols anciens et les hauts plafonds lui confèrent une allure intemporelle. Au rez-de-chaussée, un salon intimiste réchauffé par un poêle à bois ouvre la marche, suivi d'une élégante salle à manger baignée de lumière, prolongée par un vaste balcon panoramique. Un bureau élégant, une cuisine séparée et un toilette indépendant complètent ce premier niveau. L'escalier en quart tournant mène au premier étage où quatre chambres, toutes habillées de cheminées, appellent au repos. Un bureau, une salle d'eau et une salle de bain se partagent l'espace. Sous les combles, un appartement indépendant prend vie : deux chambres, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un bureau et une salle de bain. En contrebas, le sous-sol voûté abrite trois caves, un local de rangement et une lumineuse buanderie en verrière. À quelques pas, l'ancien pigeonnier d'environ 40 m², empreint d'authenticité, invite à un voyage dans le temps. Son séjour avec poêle à bois et cuisine se prolonge par une salle d'eau. À l'étage, une chambre sur mezzanine s'ouvre sur une terrasse intimiste. Plus discrète mais tout aussi séduisante, la maison de village provençale de 57 m² déroule ses trois niveaux : séjour avec coin cuisine et terrasse surplombant les collines, deux chambres, un dressing et une cave indépendante. A l'extérieur, le terrain, soigneusement paysager et planté d'essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers, déploie ses restanques autour d'une piscine 10 x 5 m offrant un panorama imprenable. Plusieurs terrasses ombragées invitent à la détente et à la convivialité. Un lieu à rêver, un projet à inventer. Trois bâtisses, trois ambiances, un seul domaine. Ici, l'histoire se lit dans les pierres, le bois et la lumière. Boutique-hôtel intimiste, maison d'hôtes confidentielle, table gastronomique? Le décor est en place, il ne reste qu'à lever le rideau. Un lieu unique à réinventer, pour celles et ceux qui rêvent de marier art de vivre provençal et projet hôtelier d'exception. CLASSE ÉNERGIE : E (282kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6670 € et 9100 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Référence de l'annonce : 12355