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Eingebettet in die Weinberge von Porte des Pierres Dorées, präsentiert sich dieser komplett renovierte Weinkeller in einem traumhaften, 166 m² großen Zuhause, das Charme und modernen Komfort vereint. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der helle und geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Ein Büro, das sich problemlos in ein Schlafzimmer umwandeln lässt, rundet diese Ebene ab. Der 425 m² große, nach Süden ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool und lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Über einen privaten Aufzug erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad - ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ästhetik und Wohnkomfort perfekt vereinen. Ein 16 m² großer Keller und zwei Parkplätze runden das Angebot ab. In einer begehrten, exklusiven Wohnanlage mit Zugangskontrolle bietet dieses seltene Anwesen ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Objekt unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum: 16 Wohneinheiten. Jährliche Nebenkosten: 400 EUR. Energieeffizienzklasse: B / Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.060 EUR und 1.480 EUR (inkl. Abonnement). Kontakt: Clément - +33 6 68 34 94 66
Referenz der Anzeige : 16271M
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
675 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 16 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 400 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1017 Rue Nationale
69400 Villefranche-sur-Saône
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES Villefranche, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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