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Enclavada en un entorno privilegiado entre los viñedos de Porte des Pierres Dorées, esta bodega completamente renovada se ha transformado en una magnífica vivienda de 166 m² (1795 pies cuadrados), que combina encanto y confort moderno. Al entrar, quedará cautivado por la luminosa y espaciosa sala de estar de la planta baja, con cocina abierta y lavadero. Un despacho, que podría convertirse fácilmente en dormitorio, completa esta planta. Más allá, el jardín de 425 m² (4540 pies cuadrados), orientado al sur, ofrece espacio suficiente para una piscina, ideal para disfrutar de los días soleados. Accesible mediante ascensor privado, la planta superior consta de dos cómodas habitaciones, cada una con su propio baño, ideales para la vida familiar o como segunda residencia. Esta propiedad cuenta con acabados de alta calidad, cuidadosamente diseñados para combinar estética y confort cotidiano. Una bodega de 16 m² (172 pies cuadrados) y dos plazas de aparcamiento completan la oferta. Ubicada en una prestigiosa y codiciada urbanización privada, esta excepcional propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico, a pocos minutos de todos los servicios. La propiedad está sujeta a la normativa de copropiedad: 16 unidades, todas residenciales. Gastos anuales: 400 EUR. Calificación energética: B / Calificación climática: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar: entre 1.060 EUR y 1.480 EUR (incluida la suscripción). Contacto: Clément - +33 6 68 34 94 66
Referencia del anuncio: 16271M
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
675 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 16 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 400 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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1017 Rue Nationale
69400 Villefranche-sur-Saône
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES Villefranche, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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