Alleinauftrag – Außergewöhnliche Immobilie zu verkaufen Ideal gelegen in der Nähe des charmanten Dorfes Mouans-Sartoux, Valbonne, Cannes und nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, erstreckt sich dieses prachtvolle Anwesen über ein privates Grundstück von 3,5 Hektar. Wunderschön geschmückt mit einem weitläufigen Olivenhain, der sich bis zum Horizont erstreckt, bietet es atemberaubende Ausblicke und eine außergewöhnlich elegante Wohnumgebung. Schon bei der Ankunft führt eine majestätische gepflasterte Allee, gesäumt von mediterranen Gewächsen, zu dieser außergewöhnlichen Residenz, in der Luxus und Authentizität in jedem Detail harmonisch verschmelzen. EIN PRESTIGETRÄCHTIGES 435 M² ANWESEN Das Anwesen wurde mit höchster Sorgfalt renoviert, unter Verwendung edelster Materialien und modernster Technologien, um absoluten Komfort und erstklassige Ausstattung zu gewährleisten: Eine prestigeträchtige Hauptvilla mit 5 Schlafzimmern, darunter 4 Suiten im Erdgeschoss mit eigenem Bad, entworfen für eine perfekte Balance zwischen großzügigem Raumangebot und kompromissloser Zugänglichkeit. Die Villa umfasst zudem ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine hochwertige Küche mit blauen Granitarbeitsplatten und eine maßgefertigte Waschküche mit viel Stauraum. Ein elegantes, unabhängiges Gästehaus, ideal für Besucher oder Personal, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. HERVORRAGENDE AUSSTATTUNG Diese Residenz wurde vollständig renoviert und verbindet Modernität, Komfort und Raffinesse mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen: Besonders unauffällige Kanal-Klimaanlage für perfekten thermischen Komfort das ganze Jahr über. Vollständig integriertes Smart-Home-System zur intuitiven Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Temperatur. Optimale Wärme- und Schalldämmung mit hochwertigen Fenstern, integrierten Insektenschutzgittern und maßgefertigten Aluminiumläden. Integriertes Audiosystem für ein immersives Klangerlebnis im gesamten Haus. Erhöhte Sicherheit durch ein hochmodernes Videoüberwachungssystem und eine vernetzte Gegensprechanlage. EIN ATEMBERAUBENDES AUSSENBEREICH Die Außenbereiche wurden gestaltet, um die provenzalische Lebensart zu unterstreichen, mit einem eleganten Landschaftsgarten, akzentuiert durch beeindruckende Trockenmauern und üppige mediterrane Vegetation. Ein Infinity-Pool mit Jacuzzi, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Natur bietet. Großzügige Natursteinterrassen, perfekt zum Empfangen oder Entspannen. Ein Brunnen mit natürlicher Wasserquelle, der eine wertvolle Wasserversorgung für die Pflege des Anwesens gewährleistet. Ein Gemüsegarten zur Ernte frischer Produkte im Herzen des Grundstücks. Ein privater Pétanque-Platz, um die provenzalische Lebensart in einer bezaubernden Umgebung zu genießen. Zwei Garagen, darunter eine Doppelgarage, sowie zahlreiche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Eine erstklassige Lage in einer begehrten Golfdestination, umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze der Region. Eine einzigartige und exklusive Immobilie, in der Prestige, absoluter Komfort und Ruhe perfekt harmonieren, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur. Kontaktieren Sie uns für eine private und exklusive Besichtigung.

Referenz der Anzeige : VM17934-EXPFRANCE