Mandato esclusivo – Proprietà d'eccezione in vendita Idealmente situata vicino al pittoresco villaggio di Mouans-Sartoux, Valbonne, Cannes e a soli 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Nizza, questa sontuosa tenuta si estende su un dominio privato di 3,5 ettari. Magnificamente adornata da un superbo uliveto che si estende a perdita d'occhio, offre viste mozzafiato e un ambiente di vita di eccezionale eleganza. Fin dall'arrivo, un maestoso viale lastricato, fiancheggiato da essenze mediterranee, conduce a questa residenza esclusiva, dove lusso e autenticità si fondono armoniosamente in ogni dettaglio. UNA TENUTA PRESTIGIOSA DI 435 M² La proprietà è stata completamente ristrutturata con la massima cura, utilizzando materiali nobili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort assoluto e servizi di altissimo livello: Una prestigiosa villa principale con 5 camere da letto, di cui 4 suite al piano terra con bagno privato, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra spazi generosi e accessibilità senza compromessi. La villa comprende inoltre un ampio soggiorno luminoso, una cucina di alta gamma con piani di lavoro in granito blu e una lavanderia su misura con ampi spazi di stoccaggio. Una raffinata dependance indipendente, ideale per ospiti o personale, composta da 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno. FINITURE ECCEZIONALI Questa residenza ha subito una ristrutturazione totale, combinando modernità, comfort e raffinatezza con dotazioni di prima classe: Aria condizionata canalizzata ultra-discreta, che garantisce un comfort termico perfetto tutto l'anno. Domotica integrata per una gestione intuitiva dell'illuminazione, delle tapparelle e della temperatura. Isolamento termico e acustico ottimale, con finestre di alta gamma dotate di zanzariere integrate e persiane in alluminio su misura. Sistema audio integrato per un'esperienza sonora immersiva in tutta la casa. Sicurezza potenziata con un avanzato sistema di videosorveglianza e citofono connesso. UN ESTERNO MOZZAFIATO Gli spazi esterni sono stati progettati per esaltare l'arte di vivere provenzale, con un giardino paesaggistico raffinato, impreziosito da splendidi muretti in pietra a secco e una lussureggiante vegetazione mediterranea. Una piscina a sfioro con jacuzzi, che offre una vista spettacolare sulla natura circostante. Ampie terrazze in pietra naturale, perfette per ricevere ospiti o rilassarsi. Un pozzo con sorgente naturale, che garantisce un'autonomia preziosa per la manutenzione della proprietà. Un orto, per coltivare prodotti freschi direttamente nella tenuta. Un campo da pétanque privato, per godere dell'arte di vivere provenzale in un ambiente incantevole. Due garage, di cui uno doppio, oltre a numerosi posti auto per accogliere diversi veicoli. Una posizione privilegiata all'interno di una rinomata destinazione golfistica, circondata da alcuni dei percorsi più prestigiosi della regione. Una proprietà unica ed esclusiva, dove prestigio, comfort assoluto e serenità si uniscono alla perfezione, situata in una delle zone più ambite della Costa Azzurra. Contattateci per una visita privata ed esclusiva. Le informazioni sui potenziali rischi associati a questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Riferimento dell'annuncio: VM17934-EXPFRANCE