In einem Weiler der Gemeinde Guidel gelegen, bietet dieses sorgfältig renovierte, architektonisch gestaltete Haus großzügige Wohnräume inmitten geschützter Natur. Auf einem fast zwei Hektar großen Waldgrundstück gelegen, genießt dieses geräumige Anwesen, ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, eine idyllische und ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Ortskern und den Stränden entfernt. Im Laufe der Jahre neu gestaltet, vereint es nun modernen Komfort, Licht und eine unverwechselbare Architektur auf fast 330 Quadratmetern Wohnfläche, einschließlich eines großen Kellers. Schon beim Betreten des Hauses fallen die Großzügigkeit und das helle Ambiente auf. Der Hauptwohnbereich mit seinen beeindruckend hohen Decken profitiert dank großer Fenster mit Blick in den Garten von viel Tageslicht. Das Wohnzimmer, das um einen hocheffizienten schwedischen Holzofen angeordnet ist, bietet einen warmen und einladenden Raum für Gäste. Das Esszimmer geht nahtlos in diesen offenen Wohnbereich über, während eine Galerie den Wohnbereich überblickt, die freiliegenden Balken hervorhebt und dem gesamten Raum ein loftartiges Flair verleiht. Klare Linien, dezente Materialien und offene Raumperspektiven prägen die moderne Atmosphäre dieses Einfamilienhauses mit fünf möglichen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Zugang zur Poolterrasse. Das Anwesen erstreckt sich in eine grüne, idyllische Umgebung mit Garten, Parkanlage und Wald - eine wahre Oase der Ruhe, untermalt vom Gesang der Vögel. Die fehlenden Nachbargrundstücke garantieren absolute Ruhe und Privatsphäre. Harmonisch ergänzt werden die Nebengebäude: ein Carport für drei Fahrzeuge und zweistöckigen Stauraum, eine Doppelwerkstatt sowie ein separater Freizeitbereich mit überdachtem und beheiztem Pool, Technikraum und Sanitäranlagen. Ein Tennisplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Eingebettet zwischen Natur und Küste und nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, bietet dieses architektonisch gestaltete Haus ein idyllisches Wohnambiente, ideal für Familie und Freunde. Großzügigkeit, Licht und weitläufige Außenbereiche verschmelzen hier zu einem harmonischen Ganzen. Ein einladendes, diskretes und gepflegtes Anwesen, perfekt für alle, die Ruhe und eine inspirierende Umgebung suchen - ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Energieausweis (EPC): Energieklasse D / Klimaklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen (indexiert auf 2021, 2022 und 2023): zwischen 5.270 EUR und 7.810 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Guylaine Pelletier - +33 6 10 38 87 78. RSAC Lorient: 834653214

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