Auf einem fast 3 Hektar großen Grundstück, nur 2 km vom Zentrum von Sainte-Bazeille und 5 km von Marmande entfernt, etwa eine Stunde von Bordeaux, bietet dieses hochmoderne Anwesen 487 m² Wohnfläche mit freiem Blick auf den Horizont. In ruhiger und abgeschiedener Lage gelegen, verfügt es über mehr als 1.295 m² Nebengebäude, darunter 217 m² überdachte Außenflächen, die außergewöhnliche Flexibilität bieten. Mit seiner markanten Architektur, den luftigen Räumen und der Energieeffizienz wird Modernität hier auf höchstem Niveau erlebt. Das Haus ist als fließende Struktur konzipiert und um ein lichtdurchflutetes zentrales Atrium angeordnet, das das Herzstück der inneren Wegeführung bildet. Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen, offenen Wohnbereich mit klaren Linien, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint und durch große Glasschiebetüren, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, erweitert wird. Fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer, Büros, Badezimmer, Abstellräume und großzügige Flure vervollständigen diese Ebene, die für höchsten Wohnkomfort konzipiert ist. Im Obergeschoss erstreckt sich ein Panorama-Solarium wie ein schwebender Aussichtspunkt und bietet einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft, der den betont beschaulichen Charakter des Hauses unterstreicht. Angrenzend befindet sich das Hallenbad mit seiner überdachten Terrasse, ein spektakulärer Entspannungsbereich mit Blick in die Landschaft. Die Nebengebäude sind großzügig geschnitten: Garagen, Hauswirtschaftsräume, Umkleideräume, ein Kühlraum, Lagerflächen und Gewerberäume bilden einen perfekt strukturierten Komplex, ideal für ein Unternehmen, eine Sammlung oder umfangreiche logistische Anforderungen. Zum Außenbereich gehören ein Garten, der von Feldern, einem Obstgarten und zahlreichen Ackerflächen umgeben ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen, wahrlich einzigartig in der Gegend, vereint Energieeffizienz, absoluten Komfort und seltene Vielseitigkeit. Liebhaber zeitgenössischer Architektur, Weite und Freiheit finden hier ein unvergleichliches Wohnumfeld, das sich für private oder geschäftliche Projekte in privilegierter Lage eignet. Thibaud Kajpr (EI), Verkaufsagent: +33 6 87 91 71 00 / RSAC-Nummer: 793 140 021 Bordeaux.

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