Nur 15 Minuten von Bordeaux entfernt, im Herzen des begehrten Ortes Latresne, liegt diese eingeschossige, architektonisch gestaltete Villa mit ca. 221 m² Wohnfläche eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Erbaut auf einem 2.500 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, bietet sie absolute Privatsphäre und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Das Haus schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Natur und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Erbaut im Jahr 2009 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin der Marke Focus, das sich zu einer voll ausgestatteten Wohnküche von LEICHT öffnet. Diese geht in ein Esszimmer und ein Büro über. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und Zugang nach draußen. Ein viertes Schlafzimmer könnte eingerichtet werden. Eine 100 m² große Garage, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein separater 60 m² großer Raum, der sich ideal als Büro eignet, runden dieses Anwesen ab. Es ist perfekt für eine freiberufliche Tätigkeit oder als Einliegerwohnung mit ausreichend Parkplätzen. Ein angrenzendes Baugrundstück kann ebenfalls erworben werden. Der Energieausweis (EPC) wird derzeit erstellt. Lucas Lachaise (EI), Immobilienmakler: +33 6 31 46 27 62 / RSAC-Nummer: 894 132 851, Bordeaux.

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