In dominanter Lage in der Gemeinde Les Angles wurde dieses charakteristische Haus mit 185 m² Wohnfläche durch eine hochwertige Renovierung und einen modernen Anbau in den 2010er Jahren komplett neu gestaltet. Eingebettet in die Ruhe einer Sackgasse bietet es eine atemberaubende Aussicht und ein außergewöhnliches Panorama der Umgebung. Das 660 m² große, angelegte Grundstück ist eine grüne Umgebung mit einem sichtgeschützten Swimmingpool sowie mehreren Terrassen, die zum Entspannen und für gesellige Momente im Freien einladen. Das dreistöckige Anwesen besticht durch großzügige Bauweise und eine dreifache Ausrichtung, die optimale Helligkeit in allen Räumen garantiert. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen Einbauküche, die sich alle harmonisch zu einer Terrasse hin öffnen. Diese Aufteilung vereint den zeitlosen Charme des Alten mit entschieden modernem Komfort. Der Schlafbereich im Untergeschoss umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad sowie ein funktionales Ankleidezimmer. Die untere Ebene des Anwesens ist praktischen Aspekten gewidmet und umfasst eine Garage, eine Werkstatt und Nebengebäude, die zahlreiche Möglichkeiten zur Raumaufteilung oder Lagerung bieten. Für thermischen Komfort sorgen eine Stadtgas-Zentralheizung und eine umschaltbare Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur garantiert. Dieses atypische Haus verkörpert perfekt den Geist von Espaces Atypiques: ein einzigartiges Anwesen, bei dem die Eleganz der Vergangenheit auf Moderne trifft. Sein Potenzial, seine privilegierte Lage und seine spektakuläre Aussicht machen es zu einer besonders begehrten Adresse auf dem Luxusimmobilienmarkt. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 1.240 EUR und 1.760 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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