// Nizza - Cimiez // In einem der beliebtesten Viertel von Nizza, im unteren Teil von Cimiez, befindet sich eine 73,21 m² große 2/3-Zimmer-Wohnung im 4? und letzten Stock eines Luxusgebäudes mit sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einer wunderschönen 21,30 m² großen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt. Die voll klimatisierte und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, einer Küche, einem doppelten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und viel Stauraum. Alle Räume sind dank großer Fensterfronten, die eine seltene Helligkeit bieten, von der Terrasse aus verlängert. Die Wohnung ist weniger als 5 Minuten zu Fuß von den renommiertesten Schulen des Viertels (wie Stanislas oder Regina Coeli), dem Chagall-Museum, den Geschäften, den Verkehrsmitteln und weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, dem SNCF-Bahnhof und dem Libération-Markt entfernt. Die Wohnung kann leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Renovierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie im Herzen einer begehrten und geschichtsträchtigen Wohngegend enthüllen. Wird mit einem 16,57 m² großen Dienstmädchenzimmer verkauft. Garage kann zusätzlich erworben werden. Eine vertrauliche Adresse für Kunden, die auf der Suche nach Aussicht, Ruhe und Prestige sind. Kein laufendes Verfahren (Artikel 29-1A/29-1 Gesetz 65-557, L.615-6 des CCH). Immobilie in Miteigentum: Ja Vierteljährliche Kosten des Miteigentums: 976,39€. Energieverbrauch: 211 // kWhep/m2.Jahr Treibhausgasemissionen: 45 / / kgeqCO2/m2.an Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten des Käufers. Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des für den Verkauf dieser Immobilie beauftragten Handelsvertreters verfasst.

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