// Niza - Cimiez // Situado en una de las zonas más cotizadas de Niza, en la parte baja de Cimiez, piso de 2/3 habitaciones de 73,21 m² en la 4ª? y última planta de un edificio de lujo con zonas comunes muy cuidadas, con una magnífica terraza de 21,30 m² que ofrece impresionantes vistas al mar y a la ciudad. Totalmente climatizado y luminoso, el piso consta de un hall de entrada con trastero, una cocina, un salón doble, un dormitorio, un baño, un aseo independiente y mucho espacio de almacenamiento. Todas las habitaciones dan a la terraza, gracias a grandes ventanales que ofrecen una inusual cantidad de luz. El piso se encuentra a menos de 5 minutos a pie de los colegios más prestigiosos de la zona (entre ellos Stanislas y Régina Coeli), del museo Chagall, de los comercios y de los medios de transporte, y a menos de 10 minutos a pie del centro de la ciudad, de la estación SNCF y del mercado Libération. Fácilmente transformable en apartamento de 3 dormitorios, las obras de renovación revelarán todo el potencial de esta propiedad excepcional, situada en el corazón de una codiciada zona residencial cargada de historia. Se vende con un cuarto de servicio de 16,57 m². Posibilidad de garaje adicional. Una dirección confidencial para clientes que buscan vistas, tranquilidad y prestigio. Ningún procedimiento judicial en curso (artículos 29-1A/29-1 ley 65-557, L.615-6 del CCH). Copropiedad: Sí Gastos trimestrales de copropiedad: 976,39 euros Consumo de energía: 211 // kWhep/m2.an Emisiones de gases de efecto invernadero: 45 / kgeqCO2/m2.an La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Los gastos de agencia corren íntegramente a cargo del comprador. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del agente comercial designado para la venta de este inmueble.

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