Vor den Toren von Chaillevette, nur 1 km vom Dorfzentrum entfernt und am Ufer der Seudre gelegen, enthüllt sich ein schönes und ruhiges Anwesen aus den 1900er Jahren. Dieses erhabene Haus mit ca. 230 m2 liegt im Herzen einer unberührten Naturlandschaft und bietet einen unverbauten Blick auf die Sümpfe und die Seudre - eine einzigartige und privilegierte Lage. Das über 2900 m2 große, landschaftlich gestaltete Grundstück ist üppig mit Olivenbäumen, Palmen und Ahornbäumen bepflanzt und wird durch einen Swimmingpool und zum Wohlfühlen konzipierte Nebengebäude bereichert. Dieses prestigeträchtige Anwesen bietet zehn Zimmer und sechs Schlafzimmer, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Im Inneren wurde der alte Charakter bewahrt, hervorgehoben durch freiliegende Balken. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnbereiche, darunter eine große Wohnküche mit Kamin und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein Weinkeller wird Weinliebhaber begeistern. Die Atmosphäre ist warm und elegant. Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer abwechslungsreiche Perspektiven und sind geschmackvoll eingerichtet. Für ultimativen Komfort gibt es einen Entspannungsbereich mit Sauna und Hamam, der das Haus in einen wahren privaten Rückzugsort verwandelt. Draußen lädt der Garten zum Entspannen ein. Der Swimmingpool ist von einem Poolhaus umgeben, das sich perfekt für Sommerempfänge eignet. Eine 38 m² große Garage und eine Markise vervollständigen den technischen Bereich. Dieses Anwesen genießt absolute Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe der kleinen Geschäfte des Dorfes und weniger als 15 Minuten von den Stränden des Ozeans entfernt. Die Stadt Royan ist in nur 20 Minuten erreichbar. Dieser atypische Immobilienkomplex vereint Geschichte, Natur und erstklassigen Komfort. Eine seltene Lage in Charente-Maritime und eine vertrauliche Adresse, an der die Zeit stillzustehen scheint. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardverbrauch, ermittelt auf Grundlage der indexierten Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.435 EUR und 4.647 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Handelsvertreter (EI) - RSAC Saintes Nr. 521 554 840

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