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Dans une rue calme au cœur des Chartrons, à proximité immédiate du tramway et des commerces, ce superbe loft de 158 m² se trouve au sein d’une petite copropriété de 4 lots et bénéficie d’une entrée entièrement privative. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur de vastes espaces de vie : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’un élégant patio de 21 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Un garage double vient compléter ce bien rare. Entièrement rénové en 2019, ce loft offre des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant charme contemporain et confort moderne.
Référence de l'annonce : A3128
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 098 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,076% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 055 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 220 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 cours Georges Clémenceau,
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Barnes Bordeaux, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° 33063-3415 délivrée par GIRONDE
Siège : 12 BIS PLACE GAMBETTA 33000 BORDEAUX
Garantie financière LLOYD'S France pour un montant de 100 000 €
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