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Demeure • Aubange • 1 295 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  299 m²

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Demeure • Aubange
1 295 000 €
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Balcon
  • Belle vue
  • Calme

Située au 34, rue de Noedlange à Guerlange, cette maison moderne aux finitions haut de gamme allie confort, élégance et technologie. Elle offre une vue panoramique unique sur la ferme-château de Noedlange, un bâtiment historique du XIVème siècle, classé et emblématique du patrimoine local. D'une conception contemporaine, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un bureau, ainsi qu'un garage fermé. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur. Les prestations intérieures incluent une cave à vin aménagée, un ascenseur privatif et des matériaux de qualité supérieure. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de 2 balcons et d'une piscine, offrant u n cadre de vie exceptionnel et une atmosphère paisible. Un bien rare à Guerlange, idéal pour les amateurs de modernité, de confort et d'histoire. Intéressé ? Contactez Solaia Immo pour obtenir le dossier complet : info@solaia.lu +352 26 50 18 69 Ref: '86586375'

Référence de l'annonce : 1539466_21239874

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • 2 Balcons
    • Chauffage fuel
    • 4 Chambres
    • 2 Salles de bain
    • Non meublé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 295 000 €

  • Certificat de performance énergétique (CPEB)
  • Classe energétique (score EPC) : B
  • Numéro du rapport CPEB : 20161007502263
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire : 37491 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazout : Non
  • Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui (conforme)
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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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