Ce manoir français exceptionnel à vendre dans la vallée de la Dordogne est situé sur un terrain de 4,7 hectares magnifiquement aménagé avec des vues panoramiques à couper le souffle. À quelques pas des commodités du village, la propriété allie histoire, élégance et confort moderne, ce qui en fait le choix idéal pour une maison de famille de luxe, un gîte de charme ou un investissement immobilier en France. L'entrée originale du château s'ouvre sur un grand hall qui mène à un magnifique salon de 41 m² avec de hauts plafonds à poutres apparentes et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Un deuxième salon de 30 m² est doté d'une cheminée remarquable, tandis que la salle à manger, avec son poêle à bois, ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes, est pleine de caractère. La cuisine moderne comprend un cellier et une chaufferie tout en conservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes pour les invités et une chambre avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, cinq chambres doubles spacieuses bénéficient chacune d'une salle de bains privative. Deux d'entre elles sont dotées de grandes cheminées et de hauts plafonds, et l'une d'entre elles dispose également d'un salon privé. Un vaste grenier offre un potentiel intéressant pour un développement ultérieur, sous réserve d'autorisations. La deuxième maison du domaine, une ancienne grange à tabac, a été soigneusement rénovée et offre désormais 187 m² d'espace habitable supplémentaire. Actuellement exploitée comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle dispose d'une entrée privée, d'un grand salon-salle à manger avec plafond voûté et mezzanine pour les jeux, d'une cuisine pour les petits-déjeuners et de trois chambres. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la vallée et un accès direct à la piscine d'eau salée. Il y a également un appartement séparé de deux chambres avec une cuisine-salon ouverte, une salle de bains commune et une terrasse privée, idéal pour une vie indépendante ou comme deuxième unité de location. Le domaine est imprégné de charme, avec des terrasses originales en bardeaux de pierre, un pigeonnier historique, un four à pain traditionnel et des dépendances en bois, dont un abri pour voiture. Une terrasse recouverte de glycine constitue un endroit idéal pour les repas en plein air. Le terrain est parfaitement entretenu, avec des arbres fruitiers, des chênes truffiers, un étang et une source d'eau naturelle. La propriété fonctionne actuellement comme un gîte et bénéficie également de la proximité d'un grand lieu de mariage, de la rivière Dordogne et de villages mondialement connus tels que Sarlat, La Roque-Gageac et Beynac, tous situés à moins de 40 minutes. Ce domaine en Dordogne est une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe en France avec un modèle d'affaires réussi, des vues panoramiques sur la vallée et de multiples options d'hébergement dans l'une des régions les plus prisées du pays.

Référence de l'annonce : BVI74500