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Propriété • Les Lèches • 535 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  315 m²

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Propriété • Les Lèches
535 000 €
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Propriété
  • 10  Pièces
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  • •  315 m²
535 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Calme

Périgord Blanc : Propriété avec 2 charmantes maisons en pierre, piscine, dépendances sur 2.78ha Au sud de Mussidan, dans une campagne vallonnée et boisée, petit hameau, sans nuisance, non isolé. 10 mn de tous commerces, gare et autoroute. 30 mn de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord. Propriété sur 2,78 ha : Joli parc boisé en position dominante, verger et prairies dans le vallon avec portail pour accès indépendant. Piscine 8 x 4 m au chlore avec bâche, local technique. Puits ancien avec toit pointu, tout en pierre. Petit plan d’eau naturel. Enclos formé de 2 maisons anciennes en pierre indépendantes avec joli puits central, dépendances et murs en pierre Maison principale, style périgourdin, 4 pièces, 140 m2 environ, plain-pied, vue sur cour Entrée, cuisine aménagée Salon, cheminée ouverte Salle à manger, pierres et poutres apparentes, carreaux anciens, cheminée en pierre, poêle à pellets Salle de bains avec WC Grande chambre avec poêle à bois Chambre avec salle d’eau, WC, cheminée Accès grenier aménageable Maison secondaire plus récente, façade style 1900, 6 pièces, 175 m2 environ sur 2 niveaux, terrasse avec balustrade, vue sur parc boisé RDC Entrée arrière, buanderie Salle de bains avec WC Cuisine avec cheminée Salon Salle à manger séparée Grand couloir, WC, accès terrasse Etage Grande chambre, cheminée marbre Chambre avec WC, lavabo, cheminée marbre Salle d’eau avec WC Grande chambre, espace bureau, cheminée marbre Petite chambre Accès grenier Dépendances Garage ouvert 2 voitures, porche Vaste grange avec mezzanine et anciennes crèches Cellier, cave et four à pain attenants Ancienne étable et porcherie indépendantes Double vitrage bois dans maison principale. Beau parquet ancien dans maison secondaire, 2 toits différents, cave en sous-sol. Toitures refaites. Travaux à prévoir.

Référence de l'annonce : 331

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Travaux à prévoir
    • Sans vis-à-vis
    • 10 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage fuel
    • Salle de séjour
    • 6 Chambres
    • Cheminée
    • 4 Salles de bain
    • Salle à manger
    • 6 Toilettes
    • Parquet

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

535 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,94% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 505 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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