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Au centre du Périgord Noir : Maison d’architecte de 2017 offrant une vue magique, idéalement située, belles prestations Périgord Noir, à 5 mn des commerces, sur une colline offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne. Sans nuisance, non isolé. Sur un terrain de 12776 m2, portail électrique, parking. Boulodrome. Jardin potager. Truffière. Le terrain bénéficie d’une borne d’irrigation. Piscine chauffée de 10x5x1,40 à débordement, construction traditionnelle (résine), plage et volet roulant intégrer. Jacuzzi 5 personnes. Terrasse de 200m2, coin cuisine d’été. Maison d’architecte de 250m2, ouverte sur sa terrasse panoramique. Environnement très privilégié et architecture très agréable à vivre RDC Entrée, vestiaire. WC. Pièce à vivre de 91m2 totalement vitrée et offrant la vue sur un panorama digne d’un tableau. Salon, cheminée à gaz. Cuisine américaine toute équipée ouverte sur espace salle à manger. Cellier/buanderie/arrière cuisine. Suite parentale, salle d’eau/WC/Bidet et dressing de 35m2 Etage Mezzanine/bibliothèque. 2 chambres. Salle d’eau. WC. Sous-sol Cave à vin. Studio indépendant de 32m2 Cuisine/salon. Salle d’eau/WC/Bidet. 1 chambre en mezzanine. Dépendance Bureau indépendant climatisé 20m2, donnant sur terrasse. Garage 30m2. Abri 2 voitures. Panneaux solaires pour autoconsommation. Fibre. Double vitrage anti-effraction, 7 caméras extérieures, store intérieur électrique, Stéréo BOSE intégré (intérieur/extérieur), aspiration centralisée, mur d’eau extérieur.
Référence de l'annonce : 334
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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