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Propriété • Biron • 1 960 000 €
  • 19  Pièces
  •  •  13  Chambres 
  • •  375 m²

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Propriété • Biron
1 960 000 €
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  •  •  13  Chambres 
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Propriétés à vendre à Biron
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Propriété
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1 960 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Calme

Domaine de standing, 6 gîtes en pierre, espace événementiel et piscine sur 2,6 ha Au sud de la Dordogne, 30 minutes de Bergerac. Proches tous commerces et services. Sur 2.6 hectares classés en zone urbanisée dédiée aux loisirs. Le domaine se compose de six habitations en pierre, un restaurant, une grande dépendance et piscine. Le tout entièrement rénové dans un style contemporain en parfaite adéquation avec l’environnement et les bâtisses anciennes Gîte 1 – 95 m² RDC Salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Salle de bains et wc séparés. Étage Chambre 1 – Adultes Chambre 2 – Enfants. Passerelle surplombant le séjour. Gîte 2 – 110 m² RDC Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon séparé. Le tout ouverte sur le jardin. Salle de bains et wc séparés. Étage Chambre 1 – Adultes Chambre 2 – Enfants. Gîte 3 – 90 m² RDC Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et un salon séparé. Salle de bains et WC séparés. Étage Chambre 1 – Adulte Chambre 2 – Enfants Gîte 4 – 140 m² RDC Grand séjour avec cuisine ouverte. Un salon séparé pouvant faire être utilisé comme chambre double. Une salle des bains et wc séparés Étage Chambre 1 – Adultes Chambre 2 – Enfants Gîte 5 – 70 m² RDC Salon avec cheminée en pierre. Cuisine ouverte sur salle à manger. Chambre 1 – Enfants Salle de bains et WC séparés. Étage Chambre 2 – Adultes. Gîte 6 – 170 m² RDC Grand salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Wc séparés Chambre 1 avec suite salle d’eau. Étage Chambre 2 avec baignoire et double vasque Chambre 3 Salle d’eau WC séparés. Chaque gîte bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès au jardin, avec une vue dominante sur la campagne périgourdine. La rénovation est d’excellente qualité. Chaque pièce vous séduira par son charme et son originalité. Certains gîtes sont spécialement conçus pour les familles, avec des chambres pour enfants astucieusement dissimulées derrière une armoire ou aménagées dans la charpente. D’autres offrent une ambiance plus romantique, idéale pour les couples. Tous garantissent un grand confort. Le domaine offre encore un potentiel de développement à plus grande échelle. Diverses dépendances pourraient être aménagées en espace de soins et massages, ou pour l’organisation d’événements, et bien plus encore. POSSIBILITÉ DE DISSOCIER LES MAISONS, N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONTACTER !

Référence de l'annonce : 142

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • 19 Pièces
    • Sans vis-à-vis
    • Calme

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 13 Chambres
    • 8 Salles de bain
    • Salle à manger
    • Cheminée
    • Entrée
    • Parquet

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 960 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,16% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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