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Belle propriété de 4ha, située dans un très joli village : Demeure du XVIIIème siècle, dépendances, piscine, étangs Périgord Pourpre, entre Bergerac et Périgueux. Dans un très joli petit village typiquement périgourdin. Belle campagne vallonée et boisée, sans nuisance. Très joli cadre. Sur environ 4ha : Parc, prairies, bois, 2 étangs et puits d’eau de source (Pompe). Petit bassin d’agrément. Piscine de 13×7, chlore. Pointe de diamant. Polyester projeté. 2 Pigeonniers. Tennis : gazon synthétique. Commerces à 10mn. Marché local le mardi sur la lace du village. Gentilhommière du XVIIIème siècle, 380m2, sur 2 niveaux, parc d’arbres centenaires et jardin de curé RDC Entrée, escalier en bois pour l’étage. Escalier accès caves. Cuisine, coin repas. Salle à manger, cheminée. Grande vestibule. 1 grand salon, cheminée. 1 grande chambre, cheminée. 1 grand bureau. Escalier en bois donnant accès à 1 pièce atelier. 2 chambres. 1 salle de bain et 2 salles d’eau/WC. 1 WC. Étage 1 Chambre, salle de bain/WC. Dressing. Dressing. Buanderie. Pièce palière: 2 chambres. 1 bureau. 1 salle de bain. WC. Sous-sol : 2 caves. (Pompe et chaudière à fuel) Par une allée privée: Garage double et studio à l’étage. Parking. Possibilité en sus Maison de gardien indépendante, 75m2, garage, sur 1 ha de bois. 150 000€ Bâtiment pouvant être aménagé en une autre habitation, 160m2. Entrée indépendante au Nord de la propriété, sur 10 ha. 100 000€ Simple vitrage. Fibre. Possibilité meublé.
Référence de l'annonce : 269
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
735 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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