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Maison / Villa • Ploubazlanec • 1 550 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  240 m²

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Maison / Villa • Ploubazlanec
1 550 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  240 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Ploubazlanec
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Maison / Villa
  • Pièces
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  • •  240 m²
1 550 000 €

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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Cave 17 m²

Entre ciel et mer, cette propriété rare réunit deux maisons en parfaite continuité, unies par la lumière et l'histoire. La première, pensée pour une vie paisible, dévoile un salon chaleureux orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Un espace bureau en mezzanine, baigné de clarté, invite au calme et à la réflexion. À l'étage, deux chambres sous le toit laissent entrevoir la mer à travers les fenêtres de toit, tandis qu'une salle de bains et des toilettes complètent cet espace empreint de douceur. La seconde maison, ancienne demeure d'un hôtel confidentiel qui accueillait autrefois quelques-unes des figures les plus en vue de France, conserve toute la noblesse de son passé. Sa cuisine mène à un vaste salon habillé de verrières, baigné de lumière et tourné vers la mer. Une suite au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse dominant le port, parfaite pour profiter du calme et du spectacle des marées. Deux autres suites, aux étages supérieurs, prolongent cette atmosphère feutrée. La suite du dernier étage donne accès à une superbe terrasse sur le toit, véritable belvédère où l'on observe les marées se retirer et revenir au gré de la lumière changeante. Tout autour, le sentier des douaniers (GR34) invite à de longues promenades au bord de l'eau, tandis que la charmante ville portuaire de Paimpol, avec sa gare, ses commerces et son animation toute l'année, offre une atmosphère maritime vivante et authentique. Un lieu rare, pour les amoureux de la mer et des escales discrètes. Contactez Leila Bodros chez Bretagne Nord Sotheby's International Realty au +33 (0)7 81 15 46 55 pour organiser une visite privée. Bretagne Nord Sotheby's International Realty, votre agence immobilère de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons et propriétés de bord de mer en Bretagne, Côtes d'Armor, Ploubazlanec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : BR1-807

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Bâtiment de 3 étages
    • Exposition est, sud
    • 9 Pièces
    • Année de construction 1900

Aménagement du bien

    • Cave 17 m²
    • 4 Toilettes
    • Cheminée
    • 4 Salles d'eau
    • Salle de séjour 90 m²
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Parquet
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • Chauffage individuel électrique sol

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 550 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,956663% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 476 800 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    29000 Quimper

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