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Dans le Calvados, proche de l'estuaire de la Seine et des plages, deux maisons normande en leur clos d'environ 7000 m². À 2 km de la mer environ, la propriété se déploie dans un théâtre de verdure de près de 7000 m², au voisinage d'autres résidences de caractère et dans un vaste clos en herbe jalonné de pommiers, soigneusement entretenu. L'accès s'effectue par le sud-ouest, depuis une petite route discrète bordée de grands arbres qui préservent l'intimité des lieux. La parcelle est entièrement ceinte de haies comme une vaste clairière. Au sud-ouest, elle longe une vaste zone boisée classée en espace naturel remarquable. Les deux maisons, implantées au sud-est, s'organisent autour d'une terrasse centrale. Leur orientation est pensée pour favoriser la vue vers le jardin, mais à l'abri des regards extérieurs. Les bâtiments présentent une architecture sobre et élégante. Les façades, aux matériaux variés et naturels, où voisinent le colombage avec ses traditionnels pans de bois et torchis et la maçonnerie de silex rehaussée d'encadrements en brique, sont ponctuées de menuiseries en bois, tandis que les toitures à deux pans sont en ardoise. Les deux maisons respectent la même logique d'organisation. Les volumes bâtis sont modestes mais bien proportionnés et leur disposition autour de la terrasse favorise les usages partagés, avec une séparation des espaces privés.
Référence de l'annonce : 688006
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9 147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110 000 €
RCS : Paris 343503967
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