Bienvenue à La Ciotat dans cette villa prestigieuse de 143m², construite en 2022 et nichée dans un environnement exclusif, offrant une expérience de vie luxueuse avec une piscine privée, une proximité exceptionnelle de la mer, des prestations de grand standing, et un vaste terrain de 1 000 m². Caractéristiques Principales : Surface : 143m² d'espace raffiné, mettant en valeur des pièces lumineuses et spacieuses. Exposition Sud : Profitez d'une luminosité constante et d'une ambiance chaleureuse grâce à l'exposition plein sud. Piscine Privée : Plongez dans le luxe avec une piscine de 10m par 4, créant une oasis de détente au coeur de votre domicile. Grands espaces : Profitez d'un espace de vie généreux avec un séjour de 66m², idéal pour accueillir et se détendre, confort et fonctionnalité avec trois chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. A cela s'ajoute une salle de sport, un SPA ainsi qu'une véritable cave à vin. Avantages de la Vie Exceptionnelle : 1. Proximité de la Mer : À quelques pas des rivages, offrant une vie balnéaire exclusive dans un cadre idyllique. 2. Stationnement Intérieur pour 3 Voitures : Confort et sécurité assurés avec un espace de stationnement intérieur généreux pour jusqu'à 3 voitures. 3. Equipements : Profitez d'une vie active avec l'accès à une salle de sport équipée directement dans votre villa, ainsi que d'un SPA attenant. 4. Prestation de Grand Standing : Découvrez le summum du luxe avec des prestations haut de gamme, créant une atmosphère sophistiquée et élégante dans cette résidence sécurisée de villas, avec gardien Nouveauté : ce bien sera proposé en vente au meilleur offrant. Les visites seront ouvertes jusqu'au 07 décembre, puis la vente se déroulera sur une période de 36 heures, du 08 décembre à 8h00 au 09 décembre à 20h00. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez nous afin de visiter cette villa et ainsi découvrir le luxe au bord de mer.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141 AC ADC 1310 2023 000 001 671

Référence de l'annonce : VM305-TEAMPRIMOS