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NANTES SAINT CLEMENT NOUVEAUTE COLDWELL BANKER IMMOBILIER ! Idéalement située dans une rue calme du centre de Nantes, cette élégante maison de maître, entièrement rénovée en 2023, offre le parfait équilibre entre le confort du neuf et le charme authentique de l'ancien. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les cheminées d'époque, présentes dans plusieurs pièces, rappellent le caractère noble du bien et renforcent son atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, un jardin arboré et cosy invite à la détente, à l'abri de l'agitation urbaine — un véritable privilège en centre-ville. Emplacement exceptionnel : – 5 minutes à pied du Jardin des Plantes de Nantes et des bords de l'Erdre. – 10 minutes à pied de la gare de Nantes, facilitant les déplacements quotidiens et professionnels En option : possibilité d'acquérir un garage fermé, situé à seulement 3 minutes à pied. Un bien rare, alliant cachet, rénovation haut de gamme et localisation premium, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une adresse de standing au cœur de Nantes. Prix de vente 904 800€FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 870000€ net vendeur Contact : Denis Marot
Référence de l'annonce : 2209
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
904 800 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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20 rue Franklin
44000 Nantes
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