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Maison / Villa • Procé - Monselet, Nantes • 1 345 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  270 m²

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Maison / Villa • Procé - Monselet, Nantes
1 345 000 €
  • Pièces
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  • •  270 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Procé - Monselet
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Maison / Villa
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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

BARNES Nantes vous propose cette superbe maison au calme du quartier prisé de Monselet. Cette demeure bénéficie d’un environnement résidentiel raffiné et d'un jardin arboré. Son extérieur préservé, orienté sud-ouest, offre un véritable havre de paix en cœur de ville. La maison séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse d’un très beau jardin paysager, salle à manger attenante, bureau, cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Le premier étage propose deux suites prolongées d’une terrasse, ainsi qu’une buanderie aménagée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, accompagnées d’une salle d’eau. Le dernier niveau, composé d’un vaste grenier, permettra un potentiel d’aménagement appréciable. Un sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin de 18 m² et un grand garage de 30 m² complètent ce bien. Une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se conjuguent harmonieusement.

Référence de l'annonce : 86421243

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Caractéristiques générales

    • Exposition ouest
    • 8 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1933

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour 42,63 m²
    • 5 Chambres
    • Cheminée
    • 2 Salles de bain
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz radiateur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

1 345 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    4 Place Aristide Briand

    44000 Nantes

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    Informations légales de l'agence

    BARNES NANTES - ATLANTIQUE, au capital de 30 000 €

    Carte professionnelle n° CPI4401201600011211 délivrée par Nantes

    Siège : 4 place Aristide Briand 44000 NANTES

    Garantie financière GALLIAN pour un montant de 120 000 €

    RCS : NANTES 821591955

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