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Architecture des années 50, cette villa de plain-pied à la ligne singulière est nichée dans le secteur confidentiel et résidentiel du Cap Brun à Toulon. A quelques minutes des plages, cette villa édifiée sur une parcelle de 1 125 m² incarne l’équilibre entre modernisme d’après-guerre et confort contemporain. Volumes équilibrés et circulation fluide caractérisent ce bien, où chaque espace semble pensé pour une vie confortable et sereine. Depuis sa façade principale, connectée à une vaste terrasse ombragée, la villa s’ouvre généreusement sur un jardin de 920 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, le parti pris se révèle : un agencement clair et fonctionnel. La cuisine ouverte, pensée comme un îlot de convivialité, prolonge le séjour et la salle à manger. La pièce à vivre bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’ouvertures franches, invitant la nature dans l’espace intérieur. Le côté nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale discrètement isolée. La salle de bains rétro combine douche à l’italienne et baignoire. Un espace buanderie vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse, conçue comme une extension naturelle du séjour, promet de longues heures d’été sous la tonnelle recouverte de glycine. Dans le prolongement une piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et offre calme et intimité. Ligne franche et confort au calme d’une nature préservée.
Référence de l'annonce : OP1734
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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50 RUE EDMOND ROSTAND
13006 Marseille 6ème
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