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Idéalement située au cœur du très recherché Cap Brun, cette propriété confidentielle se découvre au détour d’un chemin, parfaitement préservée des regards et entourée d’une végétation luxuriante. Le cadre y est rare : un calme absolu, une atmosphère nature, et les criques sauvages accessibles en une quinzaine de minutes à pied. La maison principale développe environ 300 m² de volumes généreux, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, doté d’une impressionnante charpente apparente et d’une cheminée, offre plus de 65 m² d’espace de vie. Une élégante verrière d’inspiration Napoléon III prolonge la pièce principale et crée un sublime salon jardin, idéal pour recevoir en toute saison. La cuisine, elle aussi traitée en verrière, forme un ensemble lumineux et chaleureux, ouvert sur un patio végétalisé. La partie nuit réunit 4 suites, dont une en rez-de-jardin avec accès direct aux terrasses et au jardin, ainsi qu’un espace bureau. Le jardin paysager de plus de 1 300 m² accueille un bel espace piscine, parfaitement intime, bordé de larges plages et enveloppé par une végétation mature. Un studio indépendant d’environ 30 m² vient compléter la propriété, offrant un accueil idéal pour des invités ou un logement de gardien. Un bien rare, mêlant caractère, discrétion et douceur de vivre dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon.
Référence de l'annonce : 83430
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 455 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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56 BD LOUIS BLANC
83990 Saint-Tropez
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