Coeur de la Côte Pavée – Superbe maison contemporaine d'architecte Idéalement située au coeur du très prisé quartier de la Côte Pavée, cette superbe maison contemporaine, construite en 2021 par un architecte, séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa grande fonctionnalité. Développant une superficie d'environ 148 m² habitables, complétée par un sous-sol de 37 m², elle offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Le rez-de-chaussée, inondé de lumière grâce à un subtil jeu de transparences et de larges baies vitrées, se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial, largement ouvert sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont : une suite parentale avec grande salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau privative, et deux chambres se partageant une troisième salle d'eau. La façade élégante, sublimée par des garde-corps en verre, apporte à l'ensemble modernité et légèreté.La maison est entièrement climatisée. Un garage et un emplacement extérieur permettent le stationnement d'une grande et d'une petite voiture. Le quartier, calme et très recherché, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, écoles et transports. Le bien bénéficie de toutes les garanties décennales et de la garantie dommage ouvrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 554.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 755 627 RCP ASSERIS ASSURANCE

Référence de l'annonce : VM1009-RV31