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Maison De Ville • Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux • 1 195 000 €

8 Pièces

• 5 Chambres

• 178 m²

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Maison de ville • Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

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Maison De Ville

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Les plus

Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Calme

A deux Pas du Parc Bordelais, une adresse rare et prestigieuse. Découvrez cette maison pleine de charme au potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu unique à façonner selon leurs envies. Elle dispose : - d'un jardin d'accueil, - 5 chambres - d'un jardin arboré et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours, - d'un garage fermé - d'un grenier de 13m2 pouvant être transmets en chambre et d'une cave saine de 92m2. Le tout dans un cadre rare. Devis rénovation sur demande pour vous permettre un projet clé en main. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison de caractère et créer votre cocon sur-mesure au cœur d'un emplacement exceptionnel. Surface habitable totale : 178,39 m² Surface au sol totale : 297,70 m² Contact : Elisabeth Maubian

Référence de l'annonce : 022187

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Année de construction 1920
- 8 Pièces
- Exposition est, ouest
- Bâtiment de 2 étages
- Calme
- Travaux à prévoir

Aménagement du bien

- 1 Balcon 6 m²
- Salle à manger
- 3 Toilettes
- Parquet
- 1 Salle de bain
- Cave 92 m²
- Entrée
- Au moins 1 toilette séparée
- Chauffage gaz
- Salle de séjour
- 5 Chambres
- Cheminée
- 1 Salle d'eau

Accès

- Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

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À propos du prix

1 195 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,82% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 140 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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