Maison familiale de type "Art Décoratif" 6/7 P 150 m2 A l'abri des regards et au dos d'un immeuble en copropriété entre deux cours-jardin privatives. Proche de toutes facilités et commerces (Lourmel, Beaugrenelle) Ecoles et transports (Métro Dupleix) Travaux récents. Cette charmante maison ancienne, d’une surface totale de près de 180 m², profite d’un environnement très calme et préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités et des commerces de proximité. Avec un espace extérieur privatif constitué de deux cours, l’une à l’avant accédant à la maison par un joli perron et la seconde à l’arrière avec une véranda, la maison est traversante et exposée au sud. A droite de l’entrée, le salon qui profite d’une belle ouverture en « bow window » donnant beaucoup de lumière, se prolonge vers l’arrière par une salle à manger et une cuisine équipée. Cette partie est prolongée par l'agréable véranda, servant de salle à manger d’été, qui mène à la courette arrière. L’ensemble du bien, avec un wc à chaque niveau, est constitué, à ce jour, d’une suite parents au 1e étage avec salle de bain, dressing et buanderie, et de deux chambres avec salle de douche et un espace pouvant servir de dressing, au second étage. De plus, au regard du plan, il y a un vrai potentiel d’une distribution en quatre chambres avec très peu de travaux. Le sous-sol a été aménagé aux 2/3 en « family room » ou salon des enfants, avec une ouverture vers l’extérieur côté sud, et pour le reste en espace technique avec Chaudière Frisquet au gaz et chauffe-eau, ainsi qu’un petit atelier (ou cave à vins). Chaque niveau bénéficie de plusieurs espaces de rangement et une place de parking en location dans l’immeuble voisin est possible. Cette maison, traversante et lumineuse, constitue un bien familial rare dans ce secteur, ayant conservé le charme de l’ancien, avec tous les commerces et les écoles à proximité, tout en étant parfaitement au calme et isolée de la rue.

Référence de l'annonce : ROUELLE