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Maison / Villa • La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés • 2 050 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  295 m²

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Maison / Villa • La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
2 050 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier La Varenne
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
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2 050 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue
  • Jardin

Nichée au cœur du très recherché Triangle d’Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30m2 . Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d’un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau ( ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d’un pont pour se rendre directement à l’extérieur. Une cuisine d’été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne

Référence de l'annonce : 86122306

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Caractéristiques générales

    • Bâtiment de 3 étages
    • 10 Pièces
    • Refait à neuf

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 3 Salles d'eau
    • Entrée
    • Cheminée
    • 5 Chambres
    • Chauffage gaz radiateur

Accès

    • 2 parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

2 050 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,797% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 975 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    DE FERLA, au capital de 10 000 €

    Carte professionnelle n° CPI75012017000022511

    Siège : 237 rue de la Convention 75015 PARIS

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 12 000 €

    RCS : PARIS 831285754

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