Découvrez cette maison accueillante de 116 m² datant de 1960, mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un quartier agréable. Cette maison spacieuse comprend cinq pièces généreuses offrant un espace de vie lumineux. Au rez de chaussée, l'intérieur dévoile un agencement bien pensé, avec un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et son wc séparé. A l'étage, trois chambres dont une de 24m², ainsi qu'une salle de bain et son wc. Elle offre des espaces de vie optimaux et confortables. Vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur pour créer l'ambiance qui vous ressemble. Assise sur une parcelle de plus de 340m², elle bénéficie d'un extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures et posséde deux dépendances. L'état général est soigné et entretenue (factures à l'appui). Déjà équipé de climatisations réversibles et volets électriques. À 12 minutes à pied du port du Brusc, vous trouverez des transports pratiques facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que des écoles, des commerces et divers services indispensables. Cette annonce référence 306845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 589 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 euros et 2110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 306845_1