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Rare, découvez ce havre de paix au calme absolu ! Avec possibilité de division parcellaire ! ou d'agrandissement. Magnifique villa provençale d'architecte de 1980, construction traditionnelle en parfait état de 180m2 et un grand garage attenant de 43m2 sur 2595m2 de terrain paysager et clos ! Vous apprécierez le beau salon séjour de 39m2 avec hauteur de plafond de 2.80m, une cheminée en pierres de taille du mont Caume desservant une belle terrasse plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse coté ouest, pour des petits déjeuners au frais. 2 chambres de plain pied dont une actuellement transformée en bureau desservant une véranda de 18m2 coté est donnant sur le jardin paysager. Une salle d'eau et un grand toilette indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Un grand garage attenant de 43m2, un atelier, deux abris jardin. A l'abri du mistral, vous trouverez une piscine traditionnelle de 4.5 x 9m avec sa cuisine d'été. Construction et matériaux de qualité, avec vide sanitaire, toit en banché ! charpente de qualité! Un magnifique jardin paysager aux multiples senteurs Provençales avec son puits et son lavoir. Une belle cave en sous sol. Nombreuses possibilités de parkings. Proche centre ville et toutes commodités. A 20mn des plages à pied. Emprise au sol! 0.20% !! Possibilité de construction supplémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : 178
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
989 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 Rue Louis Blanc
83110 Sanary-sur-Mer
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