1894 – L'Immobilier vous présente cette superbe villa d'environ 180 m², implantée sur un terrain paysagé de 2 150 m², divisible et constructible, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, sublimée par une large ouverture à galandage prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse exposée plein sud. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en parfaite harmonie avec l'extérieur. La partie nuit se compose comme suit; Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain, un dortoir idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une chambre indépendante située en rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé propose plusieurs espaces de détente, tel qu'une piscine à débordement, un terrain de pétanque, une terrasse ombragée à l'esprit balinais et un espace de rangement d'environ 25 m². La propriété est complétée par un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare alliant charme, luminosité et fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité. (DPE EN COURS) Contact Laetitia Conte EI: Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°539 686 956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'Immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15116

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