À seulement quelques minutes à pied de la mythique Place des Lices et des plages tropéziennes, cette villa contemporaine d'environ 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 1100 m², conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez captivés par la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimée par une charpente apparente qui confère un caractère unique à l'ensemble. Ce vaste espace à vivre réunit une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux ouvrant sur une terrasse couverte en bois, idéale pour les repas en extérieur. Face à vous, la piscine chauffée de 15 x 4,5 m, bordée de plages aménagées, vous invite à la détente tout au long de l'année. Pensée pour une vie facile et confortable, la villa dispose de prestations haut de gamme et bénéficie d'une double exposition sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal du matin au soir. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC, bidet), ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes invités, un garage avec plaque de retournement viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une végétation luxuriante et offre une atmosphère paisible et intime, à deux pas de l'effervescence du village. Diagnostic Performance Energétique : A - 65 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920 euros - 1290 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

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