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Villa • Aiguebonne, Saint-Raphaël • 4 490 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  260 m²

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Villa • Aiguebonne, Saint-Raphaël
4 490 000 €
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Villa
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4 490 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Garage
  • Calme

RARE A SAINT RAPHAEL : Plage et centre-ville à pieds, vous serez séduits par cette villa Belle Epoque entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité ; Joyau rare et unique par son architecture singulière iconique des années prestigieuses de la côte d'Azur. Orientée vers la mer et exposée plein sud, l'ensemble des pièces bénéficient d'un paysage contemplatif sur la méditerranée et d'une belle luminosité tout autant par ses larges ouvertures traversantes que ses hauts plafonds. La villa principale propose un agréable séjour prolongé par une terrasse et une cuisine ouverte équipée (outre office et lingerie). Quatre chambres avec placard offrant confort et intimité. Idéal pour recevoir, une annexe attenante complète ce tableau idyllique avec un appartement deux pièces ainsi qu'une suite indépendante, parfaits pour accueillir famille ou invités dans un cadre chaleureux et confidentiel. Vous apprécierez tout particulièrement les accès possibles par les deux rues, le double garage, le jardin de style Méditerranéen de 1200m2 enveloppant la maison d'un écrin végétal qui fleurira maturera au fil des saisons, le tout au calme parfait. La piscine, avec son élégant pool house aménagé et son espace rangement/sanitaires, invite à la quiétude sous le ciel azuréen, comme suspendus entre terre et mer. Les matériaux nobles, la modernité, la décoration soignée et des finitions irréprochables confèrent à cette propriété une atmosphère unique, où il ne reste qu'à poser vos valises, la propriété étant vendue totalement meublée et équipée. Un coup de coeur vibrant, la maison d'une vie.. !

Référence de l'annonce : 02012

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 8 Pièces
    • Calme
    • Refait à neuf
    • Année de construction 1911

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 42 m²
    • Meublé
    • 6 Chambres
    • Chauffage climatisation réversible individuelle
    • 5 Toilettes
    • 4 Salles d'eau

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

4 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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