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Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Valescure, cette villa d'environ 95 m² loi Carrez (114 m² au sol) est édifiée sur un terrain de plus de 600 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de l'Estérel jusqu'à la mer. La propriété se compose de deux niveaux indépendants : -Au rez-de-jardin : Un appartement F2 avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC - Au rez-de-chaussée : Un second F2 comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Un garage, un espace de stockage, et plusieurs aménagements possibles complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Un bien rare à Valescure, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225.00 euros.
Référence de l'annonce : 2105
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 225 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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57 Avenue de Valescure -
83700 Saint-Raphaël
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 83032016000007528 délivrée par Saint-raphael
Siège : 57, av de Valescure - 70, rue Henri Vadon 83700 SAINT RAPHAEL
Garantie financière SOCAF pour un montant de 350 000 €
RCS : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER 435318738
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