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ACS Immobilier vous propose, en co-exclusivité, cette superbe villa située dans le secteur très recherché du Vieux Valescure à Saint-Raphaël. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel et calme, la propriété bénéficie d'un espace vert non constructible en contrebas de la parcelle, vous garantissant une tranquillité absolue. À seulement 6 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, et à 10 minutes des plages, cette villa se trouve entre Cannes et Saint-Tropez. Les atouts de la propriété : Un cadre verdoyant et préservé : Un environnement naturel rare, avec une villa au fort potentiel de transformation. Un grand espace de vie à réinventer : Possibilité d'extension avec plus de 80 m² supplémentaires d'emprise au sol. Actuellement divisée en deux logements autonomes : Multiples possibilités d'usage (résidence principale avec espace indépendant, location saisonnière, etc.). Plusieurs stationnements extérieurs : Avec la possibilité de créer un garage. Un extérieur enchanteur : Terrain paysager et piscinable, idéal pour créer un véritable havre de paix. Un bien modulable selon vos besoins : Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif sur tout ou partie de la villa.
Référence de l'annonce : ACS-SR-1143
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
795 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1846 BD DU CERCERON
83700 Saint-Raphaël
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