ACS Immobilier St-Raphaël & Côte d'Azur vous propose à la vente cette somptueuse villa contemporaine de 238 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant élégance et modernité. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël. La partie principale se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant une spacieuse suite parentale, deux chambres, une deuxième suite indépendante (ou studio), une salle d'eau, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. En complément, un appartement T2 indépendant ainsi qu'un poolhouse viennent enrichir ce bien d'exception, offrant un excellent rendement locatif. Des prestations haut de gamme Menuiseries en aluminium Volets roulants électriques Climatisation réversible et radiateurs connectés Garde-corps vitrés et extérieurs en travertin Système de sécurité : alarme et caméras Portail électrique À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 280 m², sublimé par une piscine de 8 m x 4 m, une terrasse élégante et un garage privatif. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. ACS Immobilier St-Raphaël & Côte d'Azur offers for sale this sumptuous contemporary villa of 238 m², fully renovated in 2024, providing an ideal living environment that combines elegance and modernity. Nestled in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Raphaël, this exceptional property features: The main residence, composed of 5 bright rooms, including a spacious master suite, two bedrooms, a second independent suite (or studio), a bathroom, a large living room, a dining room, and a separate kitchen. Additionally, an independent T2 apartment and a pool house enhance this outstanding property, offering an excellent rental return. High-end amenities Aluminum joinery Electric roller shutters Reversible air conditioning and connected radiators Glass railings and travertine exteriors Security system: alarm and cameras Electric gate Outside, you will enjoy a 1,280 m² landscaped plot, featuring an 8 m x 4 m swimming pool, an elegant terrace, and a private garage. A rare opportunity on the market, ideal as a primary or secondary residence, or a profitable rental investment.

Référence de l'annonce : ACS-SR-1129