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Nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, cette élégante villa de 260 m² offre une belle vue sur la mer. La propriété offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres en suite avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu'une troisième chambre disposant d’une salle d’eau indépendante. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage : une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, accompagnée d’un espace bien-être avec salle de massage et bureau, pouvant être transformé en chambres supplémentaires selon les besoins. À l’extérieur : un terrain plat agrémenté d’un jardin soigneusement paysagé, une piscine au sel sécurisée, un pool house équipé (douche, WC, cuisine d'été), un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses accueillantes. Un espace repas et barbecue se trouve à proximité directe de la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 662€ - 3 602€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version
Référence de l'annonce : 84053273
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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32 AVENUE JEAN JAURES
83120 Sainte-Maxime
Informations légales de l'agence
BARNES SAINTE MAXIME, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 8304 2020 000 045 220 délivrée par CCI VAR
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 110 000 €
RCS : FREJUS 878216183
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