Nichée au cœur du prestigieux quartier du Sémaphore, cette spacieuse villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un calme absolu et une position dominante avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un vaste terrain, cette propriété de charme séduit par son potentiel et sa configuration idéale. Habitable en l'état mais nécessitant une rénovation, elle s'adresse à ceux qui souhaitent créer une résidence unique dans un cadre idyllique. L'extérieur offre deux accès distincts, un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double. Une élégante piscine de 10 x 4 mètres vient parfaire l'ensemble, invitant à la détente face au panorama exceptionnel. À l'intérieur, la maison s'articule sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille un grand salon lumineux avec cheminée prolongé par de belles terrasses, dont une vaste terrasse couverte à l'est, et une autre donnant directement accès à la piscine à débordement. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, jouit elle aussi d'une vue directe sur Saint-Tropez. La salle à manger attenante ouvre sur les terrasses par de grandes portes vitrées, et une chambre avec salle de bains privée et terrasse complète ce niveau. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, avec balcon, terrasse sur le toit, salle de bains avec douche, toilettes et dressing. Au rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée avec escalier en marbre mène aux espaces de vie supérieurs et à l'aile inférieure comprenant quatre chambres, trois salles de douche, une buanderie, un espace bureau et un salon indépendant avec kitchenette — idéal pour recevoir ou pour créer un appartement séparé. Une grande salle polyvalente complète l'ensemble, parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace bien-être. Exposée plein sud, cette villa baigne dans la lumière toute la journée et invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, avec en toile de fond l'un des panoramas les plus recherchés de la région. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Référence de l'annonce : M0182vm