L'agence John Taylor présente à seulement 3 kms du port et des plages de Bandol, à proximité immédiate du Golf de Frégate et des accès autoroutiers, cette villa de charme entièrement rénovée se situant au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant accessibilité et sérénité. Implantée au calme absolu, sans aucune nuisance, la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle développe environ 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s'inscrit sur un terrain clos et paysagé d'environ 780 m², structuré en restanques boisées. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose par le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie lumineuse, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte haut de gamme, signée Veneta Cucine, entièrement équipée, créant un espace convivial et raffiné. Cet ensemble se prolonge naturellement vers l'extérieur par une élégante terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique Marquise, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le même niveau accueille une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre confortable. À l'étage, une vaste pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salon privé ou chambre supplémentaire. Le niveau inférieur, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un garage, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, l'espace piscine à débordement, sublimé par deux terrasses parfaitement intégrées dans le paysage, invite à la détente face à un environnement naturel préservé. Matériaux nobles, rénovation et finitions de qualité, confèrent à cette villa une atmosphère où se conjuguent élégance, confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. Philippe PICHERY (E.I.) RSAC Toulon: 811 740 786 +33 (0)6 63 04 00 66

Référence de l'annonce : V0014SAN